1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
三鷹市
52.3万円/㎡
前年比-16.5%
ライオンズマンション井の頭公園第2
東京都三鷹市下連雀六丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩18分
1984年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 49.92㎡の場合
相場
3,124万円
62.6万円/㎡
1,739
2,662
3,586
4,510
AI査定結果
推定相場価格
3,124万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,662万円〜3,586万円
53.3万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月20日
ライオンズマンション井の頭公園第2
2,780万円（55.7万円/㎡）/ 3階 / 49.92㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 55.7万円 | 3階 | 49.92㎡ | 2SLDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/27 | ライオンズマンション井の頭公園第2 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅18分 | 2,780万円 | 55.7万円 | 49.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/28 | 武蔵野ベルハイツ三鷹 三鷹市上連雀七丁目 | 武蔵境駅15分 | 2,499万円 | 48.5万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/15 | 藤和三鷹ホームズ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 3,780万円 | 62.4万円 | 60.6㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/15 | 迦葉三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 3,780万円 | 67.1万円 | 56.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2025/08/19 | キャニオンマンション三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 3,500万円 | 64.3万円 | 54.43㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/28 | ヴィザージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 3,180万円 | 64.3万円 | 49.47㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション三鷹第8星野ビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅8分 | 2,230万円 | 57.8万円 | 38.59㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/07 | サンコウビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 2,600万円 | 50.0万円 | 52㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/27 | ルミナス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,680万円 | 42.8万円 | 39.23㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/19 | エクセラン三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 2,780万円 | 63.7万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/17 | 三鷹白百合マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 2,880万円 | 65.6万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/24 | 東洋三鷹コーポ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 2,480万円 | 55.7万円 | 44.55㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/05 | 三鷹白百合マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 2,880万円 | 65.6万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/01 | ベルハイム三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 2,580万円 | 62.1万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ミタカサンライズマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 2,998万円 | 60.4万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1980年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、三鷹市では16.5%下落しています。